服務(wù)內(nèi)容及要求

報(bào)價(jià)（元）

全院中央空調(diào)進(jìn)風(fēng)口出風(fēng)口清洗

全院中央空調(diào)進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口清洗（每年一次清洗），并出具第三方檢測(cè)合格報(bào)告；進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口數(shù)量合計(jì)約1670個(gè)

系統(tǒng)維護(hù)

系統(tǒng)檢漏 (制冷劑)，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理；檢查有無不正常的聲響、震動(dòng)及高溫；每3個(gè)月維護(hù)一次

冷凝器維護(hù)

檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；每3個(gè)月維護(hù)一次

閥門維護(hù)

檢查各種閥門是否正常；每3個(gè)月維護(hù)一次

主電路維護(hù)

檢查主電路上接線端子，若有松動(dòng)，壓實(shí)；檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)；每3個(gè)月維護(hù)一次

電氣控制及儀器儀表維護(hù)

檢查電氣控制部分有無異常;檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；每3個(gè)月維護(hù)一次

壓縮機(jī)維護(hù)

檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況；每3個(gè)月維護(hù)一次

制冷系統(tǒng)維護(hù)

檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣；每3個(gè)月維護(hù)一次

管道污垢清除

配制酸溶液;拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，進(jìn)行酸洗;注意控制酸的濃度和清洗時(shí)間，保證清洗效果，并保證腐蝕量不能超標(biāo)；酸洗完后用清水沖洗 3 次以上;如不漏水則重新裝好(如法蘭盤的密封膠墊已老化則應(yīng)更換)；每年清除一次

電氣控制檢測(cè)

對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器做模擬實(shí)驗(yàn)，檢查二者的動(dòng)作是否可靠，輸出的信號(hào)是否正常，否則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器；每3個(gè)月檢測(cè)一次

壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻檢查

正常 0.5MΩ以上

壓縮機(jī)運(yùn)行電流檢查

正常為額定值，三相基本平衡

壓縮機(jī)油壓檢查

正常 10~15kgf/Cm2

壓縮機(jī)外殼溫度檢查

正常 85C以下

吸氣壓力檢查

正常值 4.9~5.4kgf/cm2

排氣壓力檢查

正常值 12.5kgf/cm2，根據(jù)品牌略有偏差

壓縮機(jī)油位、油色檢查

如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油

縮機(jī)冷卻油更換

每年更換一次（不含材料費(fèi)）

水泵軸維護(hù)保養(yǎng)

轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，酸洗完后用清水沖洗3次以上;觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對(duì)軸承加注潤滑油或更換軸承;如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵;檢查機(jī)械密封是否漏水，如漏水請(qǐng)更換；每6個(gè)月維護(hù)一次

循環(huán)水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊；擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓；清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍；檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)維修或更換保溫層；每3個(gè)月維護(hù)一次

空調(diào)管道及排水管道

如發(fā)現(xiàn)管道漏水應(yīng)及時(shí)處理。排水管堵漏應(yīng)及時(shí)疏通或者更換管道

空調(diào)控制面板

發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)維修更換

手術(shù)室新風(fēng)系統(tǒng)過濾器更換

手術(shù)室新風(fēng)系統(tǒng)過濾器定期更換，初中效過濾器3個(gè)月更換一次（不含材料費(fèi)），高效過濾一年更換一次（不含材料費(fèi)），并填寫更換記錄

手術(shù)室新風(fēng)系統(tǒng)故障處理響應(yīng)時(shí)間和到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間

提供全天24小時(shí)技術(shù)保障，15分鐘響應(yīng)，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理

全院中央空調(diào)故障處理響應(yīng)時(shí)間和到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間

提供全天24小時(shí)技術(shù)保障，15分鐘響應(yīng)，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理

駐院工程師數(shù)量

不得低于4人